Россия 1: «Беспредел в духе девяностых, дом захватили»
В новом сюжете рассказали о подделке подписей собственников и пропавших деньгах фонда капитального ремонта.
Источник: Россия 1 ↗Москва, ул. Давыдковская, д. 3
Открытое обращение собственников ЖК «Эдельвейс»
Мы публично заявляем о рейдерском захвате нашего дома, фальсификации бланков решений на двух общих собраниях собственников и вероятной растрате средств капитального ремонта на сумму более 130 миллионов рублей.
Новости
О ситуации в доме говорят публично
Публичные встречи с жителями, а также сюжеты федеральных телеканалов о конфликте вокруг управляющей компании «Рерик Сервис».
Россия 1: «Расследо- вание контролируется прокуратурой»
В эфире сообщили, что в отношении УК «Рерик Сервис» возбуждены уголовные дела, а их расследование находится на контроле прокуратуры.
Источник: Россия 1 ↗РЕН ТВ о проблеме рейдерского захвата ЖК «Эдельвейс»
В сюжете упомянуты проблема с компанией «Рерик Сервис» и возбуждение уголовного дела о подделке подписей.
Источник: РЕН ТВ ↗Встреча с кандидатом в депутаты Госдумы Андреем Лупием
Андрей Лупий пообещал обеспечить общественный контроль за разбирательством по поводу исчезновения денежных средств.
Источник: Андрей Лупий ↗Дом посетил депутат Государственной Думы Евгений Попов
Евгений Попов встретился с жителями и пообещал направить депутатские запросы. Ранее он уже неоднократно боролся с проблемной УК.
Источник: Евгений Попов ↗Суть обращения
Дом оказался в ситуации, которую собственники считают рейдерским захватом
В обращении описаны спорное управление ООО «УК Рерик Сервис», подделки подписей в решениях ОСС, сбор коммунальных платежей и взносов на капремонт без законных оснований.
130 млн ₽
Исчезли со счёта капитального ремонта
На спецсчёте после управления ТСЖ «Эдельвейс» и ООО «УК Рерик Сервис» должно было быть не менее 132,5 млн рублей. Подтверждённый остаток составляет лишь 2,5 млн.
>50%
Собственников дважды заявили о неучастии в выборе «Рерика»
Совет дома собрал подписи владельцев более 50% площадей о том, что они не участвовали в собрании за ООО «УК Рерик Сервис» в августе 2025 г. и в июле 2026 г.
4
Судебных разбирательства
В судах рассматриваются коллективные требования о признании ОСС «Рерика» недействительным, об оспаривании распоряжения ГЖИ г. Москвы, о незаконных начислениях коммунальных платежей.
2
Заявления о возбуждении уголовных дел
Поданы заявления о подделке подписей и возможном мошенничестве. Собственники добились возбуждения одного из уголовных дел.
Арбитражный суд г. Москвы
Суть дела
Признание решения ГЖИ о выдаче лицензии «Рерику» на дом недействительным
- Истец
- УК «ВС 5085»
- Ответчик
- ГЖИ г. Москвы
Текущее состояние
Рассматривается в первой инстанции
Московский городской суд
Суть дела
Признание решения ГЖИ о выдаче лицензии «Рерику» на дом недействительным
- Истцы
- Собственники
- Ответчик
- ГЖИ г. Москвы
Текущее состояние
Рассматривается в апелляционной инстанции
УВД по ЗАО ГУ МВД России по г. Москве
Суть дела
Исчезновение денежных средств капитального ремонта, неперечисление денег РСО
- Заявители
- Собственники
- Статьи УК РФ
- ч. 4 ст. 159 УК РФ, ч. 4 ст. 174.1 УК РФ
Текущее состояние
Рассматривается
Отдел МВД России по району Фили-Давыдково г. Москвы
Суть дела
Подделка подписей собственников на первом ОСС за «Рерик»
- Заявители
- Собственники
- Статья УК РФ
- ч. 1 ст. 327 УК РФ
Текущее состояние
Возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 327 УК РФ, расследуется
Дорогомиловский районный суд
Суть дела
Признание первого ОСС за «Рерик» недействительным
- Истцы
- Собственники
- Ответчики
- УК «Рерик Сервис», ТСЖ «Эдельвейс»
Текущее состояние
Рассматривается в первой инстанции
Московский городской суд
Суть дела
Возврат незаконно собранных денежных средств за коммунальные услуги
- Истцы
- Собственники
- Ответчик
- УК «Рерик Сервис»
Текущее состояние
Рассматривается в апелляционной инстанции
Хронология
Ключевые события из обращения
Ниже собраны главные этапы, которые привели к публичному обращению собственников и требованиям к органам власти.
2002–2025
Домом управляло ТСЖ «Эдельвейс»
У ТСЖ накопились крупные долги перед ресурсоснабжающими организациями, а затем началась процедура банкротства. Счёт капитального ремонта оказался почти пуст.
Июль 2024
ТСЖ заключило договор управления с ООО «УК Рерик Сервис»
ГЖИ г. Москвы позднее отказала во внесении дома в реестр лицензий «Рерика», однако платежи с жителей, в том числе взносы на капремонт, продолжали незаконно собираться «Рериком».
Июнь 2025
Собственники выбрали ООО «УК ВС 5085»
На общем собрании большинство голосов поддержало управляющую организацию из Группы компаний «Высота-Сервис».
Август 2025
Появилось спорное ОСС за ООО «УК Рерик Сервис»
Собственники указывают на пустые урны голосования, подделанные подписи и зависимость участников счётной комиссии от прежнего контура управления.
Апрель 2026
ГЖИ выпустила распоряжение №22253-РЛ
Распоряжение включило дом в реестр лицензий ООО «УК Рерик Сервис» с 1 мая 2026 года и исключило дом из реестра выбранной жителями ООО «УК ВС 5085». Сейчас это распоряжение оспаривается в Мещанском суде Москвы от имени собственников и в Арбитражном суде г. Москвы от имени ООО «УК ВС 5085».
Июль 2026
Второе «нарисованное» ОСС за ООО «УК Рерик Сервис»
Появившись в доме, сотрудники «Рерика» вновь провели собрание, на котором они себя «утвердили». Как и по результатам прошлого собрания, собственники более 50% площадей дома отправили заявление в ГЖИ о том, что ни в каком собрании они не участвовали.
Открыть PDF
9 страниц
Документ
Полный текст обращения доступен для ознакомления.
Обращение направлено в органы власти, правоохранительные органы, надзорные ведомства, депутатам и общественным организациям в сфере ЖКХ. На этой странице будут публиковаться ответы ведомств, новые документы и статус судебных процессов.
Открыть полный документТребования
Что мы хотим?
В обращении сформулированы требования к органам власти и правоохранительным органам.
-
Отменить распоряжение ГЖИ
Отменить распоряжение №22253-РЛ от 09.04.2026 о включении ООО «УК Рерик Сервис» в реестр лицензий дома.
-
Проверить исчезновение средств
Проверить факты возможного мошенничества, легализации преступных доходов и вернуть деньги на специальный счёт капитального ремонта.
-
Проверить подделку протоколов
Проверить возможную фальсификацию протоколов общих собраний собственников от 05.09.2025 и 11.07.2026, проведённых ООО «УК Рерик Сервис».
-
Привлечь виновных к ответственности
В случае подтверждения фактов мошенничества, легализации доходов и подделки результатов ОСС привлечь ответственных лиц к уголовной ответственности.
Обратная связь
Есть документы или информация по ситуации?
Напишите Первому составу Совета дома. Ответы органов власти, материалы судов и новые документы будут публиковаться на этой странице по мере поступления.