130 млн ₽
Могли исчезнуть со счёта капремонта
На спецсчёте после управления ТСЖ «Эдельвейс» и ООО «УК Рерик Сервис» должно было быть не менее 132,5 млн рублей. Подтверждённый остаток составляет лишь 2,5 млн.
Москва, ул. Давыдковская, д. 3
Открытое обращение собственников ЖК «Эдельвейс»
Мы публично заявляем о рейдерском захвате нашего дома, фальсификации бланков решений общего собрания собственников и вероятной растрате средств капитального ремонта на сумму более 130 миллионов рублей.
Суть обращения
Дом оказался в ситуации, которую собственники считают рейдерским захватом
В обращении описаны спорное управление ООО «УК Рерик Сервис», подделки подписей в решениях ОСС, сбор коммунальных платежей и взносов на капремонт без законных оснований.
50%+
Собственников заявили о неучастии в выборе «Рерика»
Совет дома собрал подписи владельцев более 50% площадей о том, что они не участвовали в собрании за ООО «УК Рерик Сервис».
3
Судебных разбирательства
В судах рассматриваются коллективные требования о признании ОСС «Рерика» недействительным, об оспаривании распоряжения ГЖИ г. Москвы, о назаконных начислениях коммунальных платежей.
2
Заявления о возбуждении уголовных дел
Поданы заявления о подделке подписей и возможном мошенничестве. Собственники добились возбуждения одного из уголовных дел.
Хронология
Ключевые события из обращения
Ниже собраны главные этапы, которые привели к публичному обращению собственников и требованиям к органам власти.
2002-2025
Домом управляло ТСЖ «Эдельвейс»
У ТСЖ накопились крупные долги перед ресурсоснабжающими организациями, а затем началась процедура банкротства. Счёт капитального ремонта оказался почти пуст.
Июль 2024
ТСЖ заключили договор управления с ООО «УК Рерик Сервис»
ГЖИ г. Москвы позднее отказала во внесении дома в реестр лицензий «Рерика», однако, платежи с жителей, в том числе взносы на капремонт, продолжали незаконно собираться «Рериком».
Июнь 2025
Собственники выбрали ООО «УК ВС 5085»
На общем собрании большинство голосов поддержало управляющую организацию из Группы компаний «Высота-Сервис».
Август 2025
Появилось спорное ОСС за ООО «УК Рерик Сервис»
Собственники указывают на пустые урны голосования, подделанные подписи и зависимость участников счётной комиссии от прежнего контура управления.
Апрель 2026
ГЖИ выпустила распоряжение №22253-РЛ
Распоряжение включило дом в реестр лицензий ООО «УК Рерик Сервис» с 1 мая 2026 года и исключило дом из реестра выбранной жителями ООО «УК ВС 5085». Сейчас это распоряжение оспаривается в Мещанском суде Москвы.
Открыть PDF
8 страниц
Документ
Полный текст обращения доступен для ознакомления.
Обращение направлено в органы власти, правоохранительные органы, надзорные ведомства, депутатам и общественным организациям в сфере ЖКХ. На этой странице будут публиковаться ответы ведомств, новые документы и статус судебных процессов.
Требования
Что мы хотим?
В обращении сформулированы требования к органам власти и правоохранительным органам.
Отменить распоряжение ГЖИ
Отменить распоряжение №22253-РЛ от 09.04.2026 о включении ООО «УК Рерик Сервис» в реестр лицензий дома.
Проверить исчезновение средств
Проверить факты возможного мошенничества, легализации преступных доходов и вернуть деньги на специальный счёт капитального ремонта.
Проверить подделку протокола
Проверить возможную фальсификацию протокола общего собрания собственников от 05.09.2025, проведённого ООО «УК Рерик Сервис».
Привлечь виновных к ответственности
В случае подтверждения фактов мошенничества, легализации доходов и подделки результатов ОСС привлечь ответственных лиц к уголовной ответственности.
Публикации
Ответы ведомств и новые документы будут появляться здесь.
Мы будем обновлять сайт по мере поступления ответов из органов власти, материалов судов, новых обращений, заявлений и документов по управлению домом.